Ingin Jadi Premium Residency di Arab Saudi? Simak Informasi dan Persyaratannya!

Arab Saudi tengah melakukan transformasi ekonomi besar-besaran melalui Saudi Vision 2030. Tidak lagi hanya bergantung pada minyak, Arab Saudi kini membuka pintu lebar bagi investor, talenta ahli, dan individu berprestasi dari seluruh dunia untuk menjadi bagian dari masa depan mereka. Salah satu inisiatif paling strategis adalah program Premium Residency (Iqama Mumayyaza), yang sering disebut sebagai “Green Card” versi Arab Saudi.

**Apa itu Premium Residency?**

Premium Residency memberikan hak tinggal jangka panjang atau permanen bagi warga asing tanpa perlu sponsor dari warga lokal atau perusahaan. Pada awalnya, program ini menawarkan dua opsi utama. Residensi Durasi Terbatas dengan biaya tahunan SAR 100.000 (sekitar Rp425 juta). Dan Residensi Durasi Tidak Terbatas dengan pembayaran satu kali seumur hidup sebesar SAR 800.000 (sekitar Rp3,4 miliar).

Pada Januari 2024, pemerintah memperluas program ini dengan lima kategori baru yang lebih spesifik: Residensi Bakat Khusus (Special Talent Residency), Residensi Berbakat (Gifted Residency), Residensi Investor (Investor Residency), Residensi Pengusaha (Entrepreneur Residency), dan Residensi Pemilik Real Estat (Real Estate Owner Residency). Setiap kategori memiliki persyaratan berbeda yang dirancang untuk menarik profil individu tertentu, seperti profesional bidang kesehatan, seniman, investor, pengusaha startup, dan pemilik properti.

Masing-masing dirancang untuk menarik profil individu yang berbeda, dengan biaya aplikasi satu kali sebesar SAR 4.000 (sekitar Rp 17 juta). Sedangkan persyaratan khusus untuk masing-masing jenis premium residency tersebut adalah sebagai berikut:

Macam-macam Premium Recidency

Residensi Bakat Khusus yang ditujukan untuk para profesional dengan keahlian luar biasa di bidang kesehatan, sains, dan penelitian. Persyaratannya adalah: memiliki kontrak kerja di bidang prioritas, gaji bulanan minimal SAR 35.000, dan Gelar sarjana (S1) atau lebih tinggi. Di samping itu disyaratkan pengalaman kerja relevan lebih dari 3 tahun, dan lulus sistem poin kualifikasi yang ditetapkan.
Residensi Berbakat yang dirancang untuk individu dengan bakat seni, budaya, atau olahraga yang diakui secara internasional. Persyaratannya di antaranya: memenangkan penghargaan khusus atau memenuhi kriteria minimum yang disetujui oleh Kementerian Olahraga dan Kementerian Kebudayaan. Serta mendapatkan rekomendasi dari kementerian terkait, dan memiliki kemampuan finansial yang cukup.
Residensi Investor yang merupakan jalur premium bagi para investor serius yang ingin menanamkan modalnya di Arab Saudi. Persyaratannya yaitu: menginvestasikan minimal SAR 7 juta di sektor ekonomi Arab Saudi dan menciptakan setidaknya 10 lapangan kerja selama dua tahun pertama. Pemegang visa ini akan mendapatkan status residensi permanen secara langsung.
Residensi Pengusaha yang menyasar para pendiri startup dan inovator yang ingin membangun bisnis mereka di Arab Saudi. Terdapat 2 tingkatan dengan masing-masing persyaratannya. Tingkat pertama yang memberikan hak tinggal sementara selama 5 tahun, yang dapat ditingkatkan menjadi permanen jika bisnis berhasil dan menciptakan lapangan kerja. Syaratnya adalah: mendapatkan lisensi kewirausahaan dari Kementerian Investasi, dan memiliki surat rekomendasi dari entitas yang disetujui pemerintah. Serta mendapatkan bagian saham minimal 20% di startup dengan nilai investasi SAR 400.000. Sedangkan untuk Tingkat kedua yang mendapatkan status residensi permanen secara langsung, memiliki syarat mirip dengan tingkat pertama, namun dengan investasi yang lebih besar, yaitu SAR 15 juta dan kepemilikan saham minimal 10%.
Residensi Pemilik Real Estat ditujukan untuk mereka yang ingin berinvestasi di properti. Persyaratan utamanya yaitu: memiliki aset properti senilai minimal SAR 4 juta, properti tersebut harus bebas dari hipotek (gadai) dan sudah dikembangkan (bukan tanah kosong). Serta penilaian nilai properti harus dilakukan oleh Taqeem, lembaga penilai resmi Arab Saudi.

*Gambar 1. Jenis dan Persyaratan Premium Residency (Diadaptasi dari Arab News)*

Program premium residency ini telah membuktikan keberhasilannya dengan penerbitan rekor 8.074 izin residensi premium pada 2024. Mayoritas izin diberikan kepada kategori kompetensi (5.578), diikuti talenta (348), dan kategori lain (2.148). Langkah ini sejalan dengan upaya Arab Saudi untuk memperkuat posisinya sebagai pusat talenta dan investasi global, menciptakan lapangan kerja, serta memfasilitasi pertukaran keahlian.

Keuntungan Menjadi Premium Residency

Keuntungan utama menjadi pemegang premium residency meliputi hak tinggal bersama keluarga, pembebasan biaya ekspatriat dan tanggungan, dan kepemilikan properti. Di samping itu kemampuan mengundang anggota keluarga, hak menjalankan bisnis, serta kebebasan bepergian tanpa visa. Khusus untuk kategori pemilik properti, investasi minimal SR4 juta pada aset properti yang bebas utang di seluruh Arab Saudi.

Permintaan terhadap properti mewah dan branded residences di Arab Saudi juga meningkat pesat. Hal ini didorong oleh masuknya investor dan ekspatriat kaya yang mencari residensi premium. Proyek-proyek mega seperti NEOM menjadi destinasi favorit, dengan 29% ekspatriat menyatakan keinginan untuk memiliki rumah di sana. Kemudian diikuti oleh Jeddah Central dan King Salman Park. Ekspatriat milenial bahkan memiliki anggaran rata-rata SR4,3 juta untuk rumah di proyek-proyek mega, jauh lebih tinggi dibandingkan kelompok usia lain.

Secara keseluruhan, program residensi premium Arab Saudi tidak hanya membuka peluang investasi. Tetapi juga memperkaya ekosistem talenta dan inovasi. Melalui kebijakan ini, Arab Saudi menawarkan stabilitas, kebebasan, dan peluang besar bagi siapa saja yang ingin membangun masa depan di Arab Saudi.

Referensi: